Узу­фрукт (лат. usufructus) – в праве роман­ских госу­дарств уста­нав­ли­ва­е­мое зако­ном или по дого­вору право поль­зо­ва­ния иму­ще­ством, при­над­ле­жа­щим дру­гому лицу, с при­сво­е­нием пло­дов, но под усло­вием сохра­не­ния суще­ства вещи. К выго­дам узуф­рук­та­рия (поль­зо­ва­теля) отно­сится полу­че­ние есте­ствен­ных пло­дов (уро­жая, при­плода и т.п.) и денеж­ных дохо­дов (про­цен­тов по зай­мам, аренд­ной платы и т.д.). На нем лежит обя­зан­ность сохра­не­ния дан­ного иму­ще­ства и его экс­плу­а­та­ции по хозяй­ствен­ному назна­че­нию, исклю­ча­ю­щему порчу или обесценение.

Источ­ник: Боль­шой юри­ди­че­ский сло­варь (http://slovari.yandex.ru/dict/jurid/%D0%A3%D0%B7).